项目概况

中山市古镇人民医院实习生宿舍及员工宿舍租赁项目 招标项目的潜在投标人应在中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座-深圳市国际招标有限公司中山经营部获取招标文件，并于 2021 年09月07日 09 点 30 分（北京时间）递交投标文件。

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一、项目基本情况

项目编号：442000-2021-13206

项目名称：中山市古镇人民医院实习生宿舍及员工宿舍租赁项目 

预算金额： 1,200,000.00

最高限价（如有）：1,200,000.00

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：中山市古镇人民医院实习生宿舍及员工宿舍租赁

2、标的数量：1家

3、简要技术需求或服务要求：

（1）项目内容：中山市古镇人民医院实习生宿舍及员工宿舍租赁。

（2）本项目不分包，投标人报价时需要对本项目采购的内容进行全部报价。

（3）简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件“第二部分 用户需求书”。

（4）本项目所属行业：租赁。

合同履行期限：自合同签订之日起一年（具体以合同签订时间为准）。

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件（按照招标文件中“第六部分 投标文件格式”的《声明函》提供相关证明材料）：

1）具有独立承担民事责任的能力，并独立于采购人和采购代理机构；（联合体投标的联合体各方均须提供）

2）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（联合体投标的联合体各方均须提供） 

3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。（联合体投标的联合体各方均须提供）

（2）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；（说明：①以采购代理机构于投标文件提交截止时间前三个工作日内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准；②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③如失信记录已失效，投标人须提供相关证明文件。）若为联合体投标，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录；

（4）前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本次采购活动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标；

（5）投标人须在投标截止时间前完成网上参与投标,并按本公告规定的时间内在采购代理机构处购买招标文件； 

（6）本项目接受联合体投标，不接受分公司报价，不允许分包转包。

如联合体投标，须满足如下要求：

联合体各方之间应当签订联合体协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合体协议连同投标文件一并提交采购代理机构。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目进行投标，且联合体全体成员不能超过2家，否则投标无效。

三、获取招标文件

时间： 2021 年08月16日至 2021 年08月23日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 08:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座深圳市国际招标有限公司中山经营部

方式：现场购买/网上购买

售价（元）：300

购买招标文件方式（如联合体投标的，联合体任意一方购买招标文件均可）

现场购买:

购买招标文件请携带以下资料复印件：1）营业执照副本（自然人投标提供有效的身份证明）；2）购买人身份证。

网上购买：

（1）请投标人通过单位银行帐户转入购买招标文件的费用，并把以下资料扫描件发送到采购代理机构邮箱（zstc@vip.163.com）：1）营业执照副本；2）购买人身份证；3）购买招标文件的缴款记录或凭证；4）购买标书登记表。

（2）本项目网上购买招标文件的缴费方式为银行转账，投标人通过单位银行帐户按以下账号进行转账：

账户名称：深圳市国际招标有限公司中山经营部

开户银行：中国农业银行中山市城区支行营业部

银行账号：44327101040011183

银行行号：103603032715

备注：注明参与投标的项目编号。购买招标文件时间以招标文件款项银行到账时间为准。

（3）采购代理机构将按照投标人登记的信息发送电子版招标文件、电子发票，并邮寄纸质版招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2021 年09月07日 09 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：中山市公共资源交易中心，中山市博爱六路22号市行政服务中心二楼（D区）（详见开标当天开标室安排）。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

（1）采购代理编号：0658-21011B10770；

（2）本项目不允许提交备选方案；

（3）需要落实的政府采购政策：

1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）；

2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）；

3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）；

4）《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；

5）《转发财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（粤财采购函〔2019〕1号）。

（4）该项目招标文件进行公示，投标人可自行登录本项目公告发布的媒体下载有效的电子招标文件。项目相关公告在以下媒体发布：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国政府采购网广东分网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）、中山市政府采购网（http://113.106.13.242:8088/zfcg/）、中山市公共资源交易网（http://ggzyjy.zs.gov.cn/）、中国灯饰之都(http://www.zs.gov.cn/gzz/)。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

（5）符合资格的投标人应当在投标截止时间前完成网上参与投标。关于网上参与投标的具体操作方法：

1）初次参与我市政府采购活动的的投标人，须在投标前登录中山市公共资源交易网（http://ggzyjy.zs.gov.cn/）进行用户注册。具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>中山市公共资源交易系统企业（个人）用户使用手册（2021-1-19更新）”。数字证书办理选项如下：① 企业数字证书（GDCA-KEY）办理操作请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>《中山市公共资源交易数字证书办理指引》”；② 粤商通移动CA办理操作请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>《粤商通移动数字证书办理指引》”，关于使用粤商通移动CA进行用户注册或新增绑定的操作请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>《中山市公共资源交易系统企业（个人）用户使用手册（2021-1-19更新）》”。咨询电话：0760-88331782、0760-89817167。

2）已注册登记的投标人应当在招标公告规定的时间内，登录“中山市公共资源交易平台”完成相应的操作。具体操作方法为使用企业数字证书（GDCA-KEY）或粤商通移动CA通过“业务系统登录”窗口进入“中山市公共资源交易平台>>政府采购交易系统>>参与投标>>在相应项目处点击‘我要投标’。咨询电话：0760-89817351。

3）投标人在投标截止时间前，登录“中山市公共资源交易平台”完成上传投标文件和确认投标等操作。具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>政府采购系统（企业）用户手册（10.30更新版本或最新版本）”，咨询电话：0760-89817351。

（6）★符合资格的投标人应在投标截止时间前交纳投标保证金（人民币20000.00元）。缴纳投标保证金的形式：银行转账或电子保函（非现金形式），投标保证金提交时间以保证金转账到账时间或电子保函出具时间为准。(联合体参与项目投标的，投标保证金由联合体牵头方/主办方缴纳）

1）银行转账方式：具体操作方法请登录“中山市公共资源交易平台>>政府采购交易系统>>交易列表>>在相应项目处点击‘管理’>>子账号申请>>现金转账方式（获取子账号）>>选择包组名称（如有）>>选择申请银行>>点击‘申请’>>形成《缴款通知书》”。投标人按照《缴款通知书》上的内容，通过银行转账方式进行缴纳（投标人申请的收款账号只适用于投标人参与本次投标的项目缴纳使用）。

具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>政府采购系统（企业）用户手册（10.30更新版本或最新版本）”

2）电子保函方式：具体操作方法请登录“中山市公共资源交易平台>>政府采购交易系统>>交易列表>>在相应项目处点击‘管理>>子账号申请>>电子保函方式（申请电子保函）>>选择拟投标包，点击‘电子保函申请’跳转到电子保函平台>>选择相关金融机构办理电子保函。电子保函的出具时间视同于投标保证金提交时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网>>服务指南>>资料下载>>《电子保函操作手册（政府采购系统部分）》”。

（7）建议投标人在投标时携带数字证书到投标现场进行电子签到。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：中山市古镇人民医院

地址：中山市古镇镇东兴中路15号

联系人：吴先生

联系方式：0760-22323790

2、采购代理机构信息

名称：深圳市国际招标有限公司

地址：广东省深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6层

中山经营部地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座

联系方式：0760-88385513

监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475

3、项目联系方式

项目联系人：陈小姐、雷先生

电话：0760-88385513

发布人：深圳市国际招标有限公司

                                                     发布时间：2021年08月16日