[2021-12-30] 空港花园安置房小区A区7#楼104号商铺招租项目(项目编号:0658-21005J10183 )公开招租公告

空港花园安置房小区A区7#楼104号商铺招租项目(项目编号:0658-21005J10183 )公开招租公告

发布日期:2021-12-30


项目编号

0658-21005J10183  

项目名称

空港花园安置房小区A区7#楼104号商铺招租项目

招租人

南昌金开枫林物业管理有限公司


商铺位置

空港花园安置房小区进出岗亭左侧(北面转角处)

租赁面积

214.38㎡,分为上下两层结构

招租底价

30/㎡/月

租赁方式

整体承租

租金的递增

租金标准每年在上一年基础上递增3元/㎡/月

物业管理费

2元/㎡/月,按每年度预交一次,每年度起始年前5日缴纳物业管理费

水电费

按实际用量自行缴纳。(以物业收取标准计取)

租金支付方式

季度支付,每季度起始月前5日缴纳租金。但应在签订合同之日起五个工作日内支付装修免租期结束后的首次三个月租金。

装修免租期

3个月(包含在合同期限内,免租期内物业费按标准正常收取)

出租期限

5年(包含装修免租期3个月)

经营方式

独立核算、自主经营、自负盈亏

业态要求

经营便民诊所

出租资产现状

空置现状

1、招租人以房屋现状整体出租,房屋现状以竞价人现场踏勘所见为准,未现场踏勘视为认可房屋状况。

2、招租人不承担招租活动开始后,房屋现状发生改变可能导致的损失(如玻璃破损等)。

是否允许承租人对物业进行二次装修

租赁保证金

按合同最后一年季度租金金额缴纳

竞价人资格要求

竞价人应具备的

资格条件

提交资格审查文件时需提供以下资料:

(一) 具有医疗机构执业许可证(提供证书复印件)

(二) 医疗机构执业许可证上载明的法定代表人及负责人的身份证(提供身份证正反面复印件)

(三) 负责人的《医师资格证书》和《医师执业证书》,且从事5年以上临床工作(提供上述证书、工作年限证明复印件)

(四) 必须按照法律法规及房屋属地政策办理开办便民诊所的一切事宜(提供承诺函并由竞价人签字)

(五) 竞价人在本次竞价前五年内没有发生二级以上医疗事故(提供承诺函并由竞价人签字)

(六) 必须做好经营场所卫生清洁、消毒措施(提供承诺函并由竞价人签字)

(七) 上述涉及的证书均在有效期内,且未被吊销(提供承诺函并由竞价人签字)

招租方式

□电子竞价   ?非电子竞价

竞价人

报名须知

报名时间

2021 12  31 日至2022 1  7 日(09:00—12:00,14:00—17:00)(北京时间,节假日除外)

报名方式

竞价人携带报名所需资料前往深圳市国际招标有限公司江西分公司综合办公室报名。

报名所需资料

按照上述竞价人应具备的资格条件要求提供,不按要求提供或提供资料不属实,交易机构将拒绝接收报名。

报名结束后还需按照招租文件规定的要求提交正式资格审查文件正本1份、副本2份。

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份,售后不退。

资格审查

须知

资格审查资料递交截止时间

2022年 1  9 17:00(北京时间),如有周末提交资格审查文件的竞价人,请提前致电交易机构预约。

资格审查文件递交地点

深圳市国际招标有限公司江西分公司第二会议室

竞价人应具备的资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的资格审查

材料

格式详见招租文件第

竞价文件

有效期

90天

资格审查文件数量

按照附件格式要求装订成册、分开胶装并密封提交,提交正本1份及副本2份,副本可采用正本的复印件,若正本和副本不符,以正本为准。未按要求提供将取消竞价资格。

竞价保证金

缴纳截止时间

2022年 1  10 17:00(北京时间,以到账时间为准)

金额

人民币5000.00

竞价须知

竞价开始时间

2022年 1  11 9:30(北京时间

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的

条件

1、购买招租文件,通过资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、竞价人现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

法定代表人或负责人携带身份证原件及首轮竞价书

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司江西分公司

地址

南昌市西湖区银环路298号万豪城2栋A座20楼

联系人

宋显松、彭嘉俊

联系方式

15083821763、18870126778、0791-83962310

收款单位

深圳市国际招标有限公司江西分公司

开户银行

中国建设银行南昌丰和支行

开户账号

36001050250052500944

竞价保证金

1、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致竞价保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

2、竞价保证金到账确认联系人:方谱燕,联系电话:15083817970

公告网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

中国采购与招标网

http://www.chinabidding.com.cn/


特别说明

1竞价人成交应在收到成交通知书30天内与招租人同时签订房屋租赁及物业服务合同,租赁保证金、首年度物业费及装修免租期结束后首次三个月租店铺在签订合同之日起5个工作日内一次性交清,否则招租人有权取消其中选资格,并扣除其竞价保证金。

2、租赁期内成交人店招由成交人自行制作、安装并承担全部相关费用,同时成交人店铺的店招(材质、灯箱的规格、样式标准、主背板等)须按招租人要求且经过招租人同意后方可安装,如未按招租人要求,招租人有权解除合同并不予退还租赁保证金。

3、医疗垃圾的处理:竞价人需跟南昌市医疗废物处置中心签订协议并由后者负责处理医疗垃圾。

4、竞价人如提供虚假材料或虚假承诺,一经查实,招租人有权取消其竞价资格并没收竞价保证金;中选的,则无条件解除租赁合同,扣除竞价保证金及租赁保证金,且不予赔偿中选人包含但不限于装修费在内的任何费用,一切后果由竞价人自行承担。

5、其他:招租人只负责提供房屋用于竞价人经营诊所,竞价人经营过程中产生的包括但不限于医疗纠纷等一切纠纷或问题均与招租人无关。