河北深保投资发展有限公司（以下简称“采购人”），就深圳园BL-A-02-08（商业）地块全过程咨询服务进行采购项目预算询价，有关事项如下：

一、项目的名称及简要技术要求

1.项目名称：深圳园BL-A-02-08（商业）地块全过程咨询服务

2.  项目概况

项目位于保定市莲池区深圳园区内，北邻规划纬一路，西邻经二路，南侧、东侧为在建居住小区燕华城。本项目作为园区内商业用地，辐射周边大量住宅用地和生产性服务用地，需重点打造。具体情况详见附件。

3.  服务范围及服务内容

本项目招标范围为深圳园BL-A-02-08（小商业）地块全过程咨询服务，其中包含设计（含设计及施工阶段BIM建模和应用服务）、监理、造价咨询。

3.1设计招标范围

3.1.1本次设计范围：本地块所在场地规划设计、建筑工程设计、专项设计、相关的必要实验、相关专项报告编制、相关配合工作等；

3.1.2本项目规划设计服务（包括但不限于项目背景、项目周边日照、园区道路、交通、人文、地块、城市色彩等分析）。

3.1.3建筑工程设计包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风等建筑主体专业）；

3.1.4专项设计包括但不限于幕墙设计、预制装配式建筑设计、地基处理、基坑支护、室外管线设计（包括室外管线设计、环境设计、道路设计、场地排水及雨水收集系统等）、泛光照明设计、室外园林景观及绿化（含景观照明设计）、绿色建筑技术及绿色咨询、电力设计、热力二次网设计、专项施工图单位要提供竣工图配合等。

3.1.5相关的必要实验，包含但不限于节点试验（如有需要）、风洞试验（如有需要）、震动台试验（如有需要）等；

3.1.6相关专项报告编制，包括但不限于海绵城市、绿色建筑（符合绿色建筑一星级标准）、日照分析、日照复核报告等；

3.1.7 配合服务：

（1）设计配合：负责方案申报；满足招标人和政府相关部门审查所需要的所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审（包括但不限于招标人和政府相关部门要求的设计、咨询、研究和评审，报批报建等所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等）。配合招标人和政府部门的审查提供咨询建议。如招标人需要或政府相关部门要求，专项设计分包方的图纸可使用施工图设计单位的图框并签字盖章。配合建设单位的图纸评审环节，根据《图纸自审要点》进行图纸自查并签字，参加各阶段图纸评审会。

（2）招标配合：提供工程招标所需的技术要求和说明、答疑澄清等相关文件；提供设备招采技术参数，配合甲方审核设备招采技术参数；根据甲方要求提供工程招标评标建议，提交技术标评比报告等工作。

（3）工程配合服务：图纸会审、施工图交底工作及答疑配合工作；参加工程设计技术周例会；各种材料样品的设计封样、工程认样等配合工作；全专业对预制装配式深化设计的审核、项目建设阶段根据招标人要求相应专业各委派1位专业工程师组成现场质量巡查小组，每个月不少于一次设计服务巡查，并出具巡查报告（根据甲方书面要求），直至竣工验收备案完成；同时施工周期内按招标人要求提供全过程驻场服务，要求派驻熟悉本项目的各专业设计人员到场并要具备管理与协调能力；设计单位（包括专项设计单位）要提供竣工图配合服务。

（4）项目上述各个阶段设计部分配合招标人数字园区技术中心和BIM实施单位进行相关工作；

（5）根据项目需要，应业主方邀请，派驻驻场专业人员积极配合相关工作。

（6）各专项设计之间资料来往做好归档整理，总包方须统筹、审核到位，全程把控好设计质量。

3.1.8招标人要求的其他相关设计工作，提供阶段性投资估算和概算。

3.1.9以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他工程和投资计划所含项目的设计。

3.1.10设计及施工阶段BIM建模和应用服务。

3.1.11其他要求：详见设计任务书。

3.1.12本次招标不含：热力一次网专项设计、燃气专项设计。

3.2造价咨询服务招标范围

（1）完成本项目设计、招标、施工、结算等全过程造价咨询服务。

（2）具体服务内容见造价咨询服务技术要求。

3.3监理服务招标范围

（1）完成本项目用地红线内由招标人投资建设的所有工程（含人防工程）的施工、保修阶段的全专业、全过程监理服务。

（2）具体服务内容见监理服务技术要求。

4.  服务期限

自本项目中标通知书发出之日起至工程竣工验收通过止。

二、报价供应商资格要求

1.供应商须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织；

2. 投标人应同时具备以下三项资质，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力：（1）设计资质：具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，确保资质证书在有效期内。

（2）监理资质：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

（3）造价咨询资质：具备工程造价咨询能力并能很好的服务于本项目，具有能满足招标文件要求的技术能力及技术人员。

3.项目总负责人及其他主要人员最低要求：

（1）项目总负责人：具有工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。

（2）专业咨询负责人：

设计负责人：具备国家壹级注册设计类执业资格；

工程监理负责人（项目总监理工程师）：具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）；

造价咨询负责人：具备一级注册造价工程师执业资格；

注：如为联合体投标，项目总负责人应由联合体牵头单位派出；各负责人不得兼任。

4.本次招标接受联合体投标报价。采用联合体投标报价的，应满足下列要求：

①联合体组成成员（含牵头人）不得超过2家；

②联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在联合体协议书中明确联合体各方的职责分工；

③联合体组成在招标文件获取截止时间后不得再发生变化；

④联合体牵头人应至少具备2项中的（1）设计资质，并承担本招标项目的设计任务；联合体成员方应至少具备2项中的（2）监理资质或（3）造价咨询资质两项资质之一，并承担本招标项目的监理任务或造价咨询任务；牵头人和所有成员组建的联合体应满足2项中所有资格要求。 联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。

⑤联合体各方必须指定承担本项目设计任务的单位为牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；

⑥联合体成员承担同一专业工作的，按照资质等级最低的单位认定其资质及业绩，联合体成员承担不同专业工作的，按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质及业绩认定；

⑦项目总负责人须由承担本项目设计任务的单位（联合体牵头人）派出；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

6.参加本次采购活动近三年内在经营活动中无重大违法或不良记录声明；

7.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

三、报价的时间、方式

1、报价时间：即日起至2022-11-16（每天8：30至12：00，14：30至18：00），报价期间，如有质疑，请发送质疑文件到邮箱zhaobiao0312@163.com。

2、报价方式：请供应商按照本项目需求，将附件1《深圳园BL-A-02-08（商业）地块全过程咨询服务供应商回函》填写好连同相关附件盖章后发扫描件到邮箱zhaobiao0312@163.com。

四、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

采购人名称：河北深保投资发展有限公司

采购人地址：保定市东三环深圳园指挥部

采购单位联系人：郭工

采购单位联系电话：0312-6737023、15931813558

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：深圳市国际招标有限公司

采购代理机构地点：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室

采购代理机构联系人：王工、林工

采购代理机构邮箱：zhaobiao0312@163.com

采购代理机构联系电话：0312-5925183、15933231892、17732410669、

五、特别说明

本次报价仅为服务范围及服务内容的询价报价，不作为本项目的正式投标报价，但此询价报价将作为正式投标报价的重要参考。

感谢贵司的支持与配合！

河北深保投资发展有限公司

二〇二二年十一月九日