深圳交易咨询集团有限公司江西分公司（以下简称“招标代理机构”）受新余市仙女湖现代服务业制造业融合试验园区管委会(以下简称“招标人”)委托，现对新余市现代鞋业产业园运营管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的供应商参加投标。

1、 招标内容

1.1 项目名称：新余市现代鞋业产业园运营管理服务项目。

1.2 项目编号：0658-23701J10017

1.3 项目概况：“现代鞋业产业园”一期项目，位于仙女湖大道以南，环城西路以西，建设有标准化厂房及配套用房面积约14.9万㎡（地上约12.4万㎡、地下约2.5万㎡），其中5层的厂房有8栋、4层的厂房有2栋，5层综合管理用房1栋。

1.4 招标控制价（最低限价）：第一年为招商及入驻企业装修过渡期，第一年过渡期免征租金。第2-6年租金最低限价为7元/平米/月，以后每5年为一个周期，每个周期租金比上一轮租金增长8%。

1.5 招标范围：为本项目提供专业服务，包括但不限于战略咨询服务、招商代理服务、管理运营服务、创新赋能综合服务、品牌建设推广服务等，提升甲方制鞋产业发展水平和竞争力，加速推动制鞋产业争创新优势、走出新路子、实现大变样。

1.6 服务地点：仙女湖大道以南，环城西路以西，现代鞋业产业园内。

1.7 合同履行期限：16年。

2、 投标人资格要求

2.1 具有独立承担民事责任的能力。

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2.5 参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。

2.6 投标人被“信用中国”网站（(www.creditchina.gov.cn)）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（(www.ccgp.gov.cn)）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标活动。

2.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动。

2.8 本项目不接受联合体投标。

3、 招标文件的获取

3.1 获取时间：2023年01月09日至2023年01月16日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

3.2 获取方式：现场获取。

3.3 现场获取方式：持单位介绍信（或授权委托书）原件和本人身份证复印件（加盖公章）到深圳交易咨询集团有限公司江西分公司现场获取招标文件。需要在法定公休日、法定节假日获取文件的，请至少提前一个工作日联系招标代理机构。

3.4 招标文件每套售价 300 元。

4、 投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年02月01日14:00。

4.2 投标文件递交地点：深圳交易咨询集团有限公司江西分公司（江西省南昌市西湖区银环路298号万豪城2栋A座20楼）。

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、 公告发布媒介

本项目采购相关信息将在《深圳交易咨询集团有限公司官网》（http://new.sztc.com/）和《中国采购与招标网》（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布。

6、 联系方式