项目名称

深圳市客运服务有限公司南山汽车站17号场地物业公开招租

招租人

深圳市客运服务有限公司南山汽车站

公告

时间

起始日期

2023年2月9日

截止日期

2023年2月22日

资产基本情况

项目地址

深圳市南山区前海路3105号南山汽车站内场停车场东侧

招租面积

共1218㎡（简易房2间的面积为40㎡，场地面积为1178㎡）。

招租底价

29元/平方米/月（不含物业管理费、水电费、卫生清洁及垃圾清运费。）

租金的递增

无

招租期限

1年

免租期

无

其他费用

水电费承租方按照实际用量及供水、供电部门规定价格标准缴纳；卫生清洁及垃圾清运费每月500元。

租金支付方式

月付，以承租方承诺的支付方式为准。

经营业态限定

体育项目经营

资产用途

综合

资产现状

空置

出租物业装修

情况

现状交付

是否允许承租人对物业进行二次装修

是，允许承租方对物业进行二次装修，承租方按规定需报有关部门审批的，应报有关部门批准后方可进行。装修保证金为50000元。

是否涉及优先承租权

否

履约保证金

首月租金3倍金额

履约条件

详见招租文件第二章

竞租人资格要求

竞租人应具备的资格条件

1、竞租人为在中华人民共和国（港澳台地区除外）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业；

2、竞租人未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被纳入失信被执行人名单，承诺无违反诚实信用不良记录；

3、竞租人须承诺按照法律、法规的规定和租赁合同的约定，安全合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和使用性质，不得从事：国家明令禁止生产、经营的行业；污染、噪声等不符环境保护要求的行业；消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。

4、竞租人须承诺，若政府征用、收回或城市旧改、更新需拆除租赁场地的，招租人及竞租人双方均可书面通知对方解除合同且无须给予对方任何赔偿，合同自解除通知送达对方之日解除。竞租人不得破坏装修后的设施设备，承租物业内不动产、已形成附合的装修装饰物归属招租人所有，一般动产（主要设施设备、大型公共配套设施设备除外）、未形成附合的装修装饰物归属竞租人所有，竞租人可予以拆除，但不得造成场地毁损，招租人同意利用的，可折价归招租人所有。双方应于合同解除之日起5日内办结物业交接手续。

需提供的证明

材料

1、提供营业执照复印件及工商信息查询打印件（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加盖公章，原件备查；

2、提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中失信被执行人查询截图，加盖公章；

3、提供竞租人应具备的资格条件2-4条的承诺，加盖公章。

是否允许联合体竞租

否

是否允许转包、分包

本项目不分租、转租

招租方式

公开竞租

竞租人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

报名方式

一、网上注册：

竞租人报名前需登录https://rent.szexgrp.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。

二、项目报名：

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

账户信息

收款单位：深圳交易咨询集团有限公司

开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号：11002982389701

提示：该处银行账户仅为交易服务费收款账户。

竞租保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币36000元

账户信息

收款单位：深圳交易咨询集团有限公司

开户银行：广州银行深圳南山支行

开户账号：812 0034 8888 001 0009

联行号：3135 8401 1038

提示：

1、该处银行账户仅为竞租保证金收款账户；

2、请竞租人缴纳竞租保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞租人自行承担。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00（北京时间）

资格审查文件递交地点

递交网址：https://rent.szexgrp.com

竞租人应具备的资格条件

详见招租公告/竞租人资格要求

竞租人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第六章。

竞租文件

有效期

120天

竞租须知

竞租开始时间

详见《竞租邀请书》

竞租开始地点

详见《竞租邀请书》

参与竞租的

条件

1、获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞租保证金；

2、收到交易机构发出的《竞租邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞租承诺书》。

参与现场竞租须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞租人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

招租主体

联系人

莫翠云

联系方式

13692271115

交易机构

信息

交易机构名称

深圳交易咨询集团有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陈工、林工

联系方式

0755-22964237/18520448834/13249718650

邮箱地址

wangyicfy@163.com

网址

深圳阳光租赁平台

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨询集团有限公司

http://new.sztc.com/

特别说明

本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租主体在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租主体保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租主体与原运营方的相关物业纠纷；招租主体根据原合同及相关规定确定“优先运营权人”的相关事项均与交易机构无关。