关于新桥东片区重点城市更新项目三期建设用地地块及周边贡献用地地块的土壤环境补充调查的询价函

各设计单位：

我司新桥东片区重点城市更新项目三期建设用地地块及周边贡献用地地块的土壤环境补充调查需开展询价工作，现特邀请贵单位根据相关法规及项目要求对该工作费用进行报价。

请贵单位将法人证书复印件、资质文件复印件、报价函及建议书（如有）等材料（加盖公章），于2024年4月24日(星期三)前把扫描件发至baoshizhiyeys@126.com，或原件资料提交（或邮寄）至深圳市宝安区恒明珠国际金融中心20楼。

特此函达。

附件：1.报价须知

2.报价表

（此页无正文）

深圳市宝实置业有限公司

                    2024年4月18日

（联系人：贺成均，电话：0755-27838652）

附件1

新桥东片区重点城市更新项目三期建设用地地块及周边贡献用地地块的土壤环境补充调查报价须知

一、项目进展情况

为加快推进新桥东片区重点城市更新项目（下称“项目”），现拟启动项目三期建设用地地块及周边贡献用地地块的土壤环境补充调查招标的前期工作。

二、工程概况

目位于宝安区新桥街道，其中需做土壤环境补充调查的区域主要位于上南东路南侧和长流陂路北侧，由01-01、02-01、03-01等拆除用地和建设用地构成，区域面积约50万平方米，历史上主要以工业厂房为主，存在土壤污染重点监管单位或重点行业企业，涉及到多种类型企业，包括橡胶和塑料制品业、金属制品加工业、电子产品加工业、仓储批发业等。具体详见附图。

三、工作范围

根据国家《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）、《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等的有关要求，以及本项目相关资料分析和现场踏勘结果对场地进行布点，包括但不限于：

对本项目用地历史使用情况及现状开展调查、收集相关企业资料，并调查本项目污染源及附近敏感点等事项。负责编制《新桥东项目三期建设用地地块及周边贡献用地地块的土壤环境补充调查报告》，专家评审及配合汇报，并完成备案和存档工作。

四、布点方案要求

根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）要求，结合项目地块情况，主要按照以下原则布点;

1、本项目分为 5个不相邻的范围；

2、地块内历史上存在土壤污染重点监管单位或重点行业企业，每家企业不少于 4 个土壤点位，且需要对其进行疑似污染区域的划分，满足疑似污染区域内每1600㎡不少于1个土壤点位、每 6400㎡不少于1 个地下水点位；

3、将地块内非疑似污染区域，按照每6400㎡不少于1个土壤点位进行布点。

由报价人调查预计需布置的土壤点位数和地下水点位数。

五、服务成果要求

完成编制《土壤污染状况补充调查报告》并按照环境主管部门及专家评审意见进行修改完善直至通过全国污染地块土壤环境管理系统备案。

附件2

新桥东片区重点城市更新项目三期建设用地地块及周边贡献用地地块的土壤环境补充调查询价报价表

报价单位（盖章）：

                                                           单位：元/平方米

注：

1、需要检测工程量各自结合项目实际情况分析后填报；

2、土壤点位报价包括且不限于污染识别费、土壤现场测试费、物探费、土壤钻孔费、土壤检测费、报告编制费（含补充调查方案报告及补充调查报告）、专家评审费（含方案专家咨询费和报告专家评审费）、场地清理、设备进场费、人员费用（包含人工工资、社会保险、人身意外险、绩效、福利、各项补贴等于任职有关的费用）、日常费用（含办公耗材、设备维修、交通费用）、税费、不可预见费等；

3、地下水点位报价包括且不限于地下水井建井费、地下水样品采样费、地下水样品检测费；

4、合同结算时以实际检测数量为准，甲方不承诺最终结算金额达到中标金额。

附件3新桥东片区重点城市更新项目三期建设用地地块及周边贡献用地地块的土壤环境补充调查范围图