项目编号

0658-1700SZTC5231

项目名称

深圳市泉宝工业区3栋宿舍楼（B1、B4、A5）、1栋住宅楼及配套空地公开招租

招租人

深圳市资润实业有限公司

项目简介详见下表：

公告日期

起始时间

2017年6月28 日

截止时间

2017年7月11日

出租资产位置

深圳市宝安区石岩街道泉宝工业区

出租资产用途

建筑物：公寓、办公，正大门右侧两块空地：停车场

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

由于出租物业年久失修，大部分房间未安装水电，部分墙体脱落，需承租户自行投入资金对物业作出整改

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

竞价文件有效期

90天

出租期限

4年。

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增4%。

免租期

3个月

物业管理费

0.5元/㎡/月（空地无管理费）

本体维修基金

无

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。

其他费用

水费、电费、卫生费、垃圾清运费及空调维修费等费用均由承租户缴纳

备注

/

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

竞价文件的购买

购买时间：2017年6月28 日到2017年7月11日17:00前

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：张艺龄、李艳军；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱769571324@sztc.com、373113367@qq.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2017年7月11日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价报名条件

1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）

3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。（建筑物和空地须同时递增）

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

金额（人民币）

租赁保证金：相当于二个月租金的数额

水电保证金：相当于一个月租金的数额

安全及装修保证金：￥100万元修缮改造工程费用（承租方应按国家规定或行业标准等办理齐全相关证照，并通过消防备案验收合格和按合同规定完成维修改造内容，方可投入使用。投入使用和全面运营以及我司安全部验收合格后一次性返还安全及装修保证金100万元，若乙方未按本条款要求完成维修改造内容，甲方有权终止本合同并没收安全及装修保证金作为违约补偿。）

竞价保证金

金额（人民币）

人民币壹拾捌万元整

缴纳截止时间

2017年7月11日17：00前

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

张艺龄、李艳军

联系方式

0755-22215284或 0755-83500994、13823791852

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。