天津振业御湖项目2025年度销售渠道服务招标公告
发布日期：2024-11-261. 招标条件
天津振业御湖项目2025年度销售渠道服务的招标人为天津振业津海房地产开发有限公司，按照项目进度已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：振业御湖项目位于天津市滨海新区海洋科技园海缘路以西，智祥道以北。
2.2项目概况：天津滨海新区海洋科技园，四至为东至海缘路，南至智祥道，西至海川路，北至海缘东路。占地面积 50766.6 ㎡，地上建筑面积99806.52㎡，地下建筑面积为 48000㎡，总建筑面积147806.52㎡，容积率≤2.2，住宅25栋，配套公建1栋3层。
2.3 项目名称：天津振业御湖项目2025年度销售渠道服务。
2.4服务内容及要求
1）服务范围：天津振业御湖项目2025年度销售渠道服务。
2）服务内容：项目销售渠道。
2.5服务期限要求：
暂定服务时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日。
2.6本项目招标控制价为确定服务费率：销售渠道佣金点位与月度（自然月）认购套数挂钩，月度基础点位4%（含税），月度（自然月）认购3套（含3套）以上时，当月佣金点位4.5%（含税）。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须为在中国境内依《中华人民共和国公司法》注册的独立法人（不得以挂靠或以个人身份参与，不接受联合体投标）。提交有效期内的营业执照复印件并加盖公章；
3.2投标人提供近三年（合同签订时间从2021年1月1日至2024年10月31日）不少于3份房地产住宅项目合作案例。参选文件中须提供合同关键页予以证明，提供合同复印件加盖公章；
3.3投标人须提供“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）”中无“单位行贿犯罪”查询结果并加盖公章；
3.4投标人须提供“国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)”中未列入 “严重违法失信企业名单”查询结果并加盖公章；
3.5投标人须提供“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”中未列入“失信被执行人名单”查询结果并加盖公章。
4. 本项目评标采用综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1符合资格的投标人请于2024年11月26日至2024年12月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到深圳交易咨询集团有限公司现场获取或通过电子邮件形式网上获取。
说明：1）获取招标文件时须提供满足上述“投标人资格要求”的证明材料，提供复印件并加盖公章。投标人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格；2）获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人的最终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准；3）获取招标文件时提供的所有资料不作为评标评审的依据，需在投标文件中重新提供，未提供者视为不符合要求。
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年12月16日9时30分，地点为天津市北辰区红桥佳宁道与双环路交口东北处振业·名邸（双环路57号振业地产二层会议室）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒体
7.1本次招标公告同时在深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳交易咨询集团有限公司交易网站（http://www.sztc.com/）、振业集团网站(www.zhenye.com)、振业阳光招采微信公众号上发布。
（除上述公告发布媒介外，我单位不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效）。
8. 联系方式
8.1招标人：天津振业津海房地产开发有限公司
地址：天津市北辰区红桥佳宁道与双环路交口东北处振业·名邸（双环路57号振业地产）
联系人：唐惊鸿
联系电话：022-58812507、13512263587
8.2招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室
联系人：王策
联系电话：0312-5925183、15933231892
电子信箱：zhaobiao0312@163.com
8.3监督部门联系方式
如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。
1.纪检监察室联系人：陈工
联系电话: 0755-25862349
2.成本管理部联系人：陈工
联系电话：0755-25863925
天津振业津海房地产开发有限公司
深圳交易咨询集团有限公司
2024年11月26日
