序号

原招租公告或竞价文件内容

对应内容的说明或修改

1

优先承租权人（原承租方）

中油BP江门石油有限公司

中油碧辟石油有限公司

（说明：根据《商务部关于同意中油碧辟石油有限公司吸收合并中油BP江门石油有限公司的正式批复》，中油碧辟石油有限公司已对中油BP江门石油有限公司吸收合并，因此，原承租方变更为中油碧辟石油有限公司）

2

优先承租权人应价

招租采取现场竞投的方式进行，按照价高者得的方式成交，同等条件下，原承租方享有优先承租权。具体规则：在现场竞投过程中，原承租方作为竞投人之一，有权选择在每轮竞买出价的过程中是否应价。当竞价至最高应价时，主持人将咨询原承租方是否行使应价权。若原承租方“不举牌”则视为放弃优先承租权，主持人连续三次宣布同一报价而没有再应价的，竞买以该最高价由出价方成交，本竞拍结束。若原承租方“举牌”则视为行使优先承租权，则按该价格由原承租方成交，本竞拍结束。

招租采取现场竞投的方式进行，按照价高者得的方式成交，同等条件下，原承租方享有优先承租权。具体规则：（1）根据原《租赁经营合同》约定，原承租方拥有优先承租的权利。本次竞价项目，原承租方必须先按照竞价文件的相关要求进行报名并存入竞价保证金参与竞价才享受优先承租的权利，否则将视为原承租方放弃优先承租的权利，一切后果由原承租方自行承担。本项目原承租方的优先承租权体现在原承租方拥有“举牌不加价”的权利。若原承租方不行使“举牌不加价”的权利时，可以举牌后口头报价（口头报价加价准则为不少于10万元/年，且需是1万元的整数倍）。

（2）在最后一轮报价，经主持人三声确认（每声间隔约5秒）报价无其他竞价人再次进行报价时（注：此后所有的竞价环节，只有最后报价的竞投人与原承租方有资格参加，其他竞投人均没有继续竞价资格），则主持人必须征询原承租方是否愿意报价，若原承租方愿意报价（报价时间约10秒），则必须进行举牌（本次举牌其报价与最后一轮报价相同），主持人则征询最后报价的竞价人是否继续报价，若最后报价的竞价人不继续报价的，则本项目由原承租方以最后一轮报价竞得；如最后报价的竞价人继续报价的，由最后报价的竞价人与原承租方继续竞价，到无人再报价时，最后主持人都要征询原承租方，如原承租方放弃举牌报价则由最后报价的竞价人竞得本项目，如原承租方继续举牌报价，则由最后报价的竞价人与原承租方继续竞价，规则同上，如此类推。

3

竞投人应具备的资格条件(第一款、第二款、第三款)

1）须为在工商系统注册登记的具备专业石油经营资质的企业（具备独立法人地位），或在中山市设立分公司的加油站企业并经其总公司授权。

2）须具备有效油品经营许可证和危化品经营许可资质证照。

3）      确保在合同期内持续使用中山市小榄镇埒西二加油站牌照在小榄镇申报纳税和入统经济数据，并以其分公司名义办理各项经营证照。或在小榄镇开设具备独立法人地位的企业对外经营，并在小榄镇申报纳税和入统经济数据。竞得人于合同期限内需两种经营模式选其一对外经营。

1）须为在工商系统注册登记的具备专业石油经营资质的企业（具备独立法人地位），或在中山市设立分公司的加油站企业并经其总公司授权。

2）须具备有效油品经营许可证和危化品经营许可资质证照。（上述两个证照只要总公司或其分支机构任一具备均可）

3）确保在合同期内持续使用中山市小榄镇埒西二加油站牌照在小榄镇申报纳税和入统经济数据，以分公司名义办理其他相关业务及证照。或在小榄镇设立具备独立法人地位的企业对外经营，并在小榄镇申报纳税和入统经济数据。竞得人于合同期限内需两种经营模式选其一对外经营。

4

竞价保证金

2018年11月9日17：00前缴纳人民币500万元，逾期缴纳将视为放弃参与本次竞价活动。

2018年11月9日17：00前缴纳人民币500万元，逾期缴纳将视为放弃参与本次竞价活动。（上述保证金由总公司或分支机构任一缴交均可）

5

竞价文件的购买（第一款）

购买时间：2018年10月10日到 2018年10月23日（上午8:30至11:30，下午14:30至17:30，节假日除外）

登记报名及购买竞价文件时间：2018年10月10日到 2018年10月24日（上午8:30至11:30，下午14:30至17:30，节假日除外）

说明：由于招租公告及竞价文件中有部分内容需要修改及说明，因此，登记报名及购买竞价文件时间顺延至2018年10月24日。

6

租金说明

每年租金为不含税净收入，如承租方需要招租人开具租金发票、房地产税以及其它所有税费，有关一切费用由承租方负责缴纳。

每年租金为不含税净收入，如承租方需要招租人开具租金发票、房地产税以及其它所有税费，有关一切费用由承租方负责缴纳。

说明：如承租方需要招租人开具发票的，招租人使用的印章为“中山市小榄镇联丰社区居民委员会发票专用章”，签订合同时使用的是“中山市小榄镇联丰股份合作经济联合社”。

备注：1、说明公告为本项目竞价文件的组成部分，原招租公告及竞价文件中的内容，与说明公告不一致的，以本说明公告内容为准。

      2、除上述变更事项外，其它部分约定以原竞价文件约定为准！