物业管理服务变更公告
发布日期:2017-07-05各投标人:
针对本项目招标文件内容的变更,基于项目实际情况,结合采购单位意见,现对本项目作出如下修改:
一、 关于分项报价清单表的变更
原招标文件:
序号 |
费用名称 |
人数 |
年支出(元/年) |
备注 |
|||
一、人工成本 |
|||||||
(一)人员基本工资 |
|||||||
1 |
项目负责人 |
1 |
|
|
|||
2 |
客服助理 |
1 |
|
★项目负责人不低于4200元/月,客服助理不低于2800元/月,保安队长不低于3300元/月,保安班长不低于3000元/月,保安员不低于2800元/月,水电泥水工不低于3000元/月,清洁班长不低于2500元/月,清洁员不低于2200元/月,绿化工不低于3000元/月。 |
|||
3 |
保安队长 |
1 |
|
||||
4 |
保安班长 |
3 |
|
||||
5 |
保安员 |
15 |
|
||||
6 |
水电泥水工(其中1人要有电梯安全员证) |
2 |
|
||||
7 |
清洁班长 |
1 |
|
||||
8 |
清洁员 |
11 |
|
||||
9 |
绿化工 |
1 |
|
||||
小 计 |
|
|
|||||
(二)加班费 |
|||||||
1 |
法定节假日加班费 |
保安员 |
12 |
|
★五一、十一、元旦、春节等,共11天,安排保安不少于12人,保洁不少于4人加班,每人每天加班工资不低于上述(一)项人员基本日工资的3倍(工作时间按21.75天/月计算)。 |
||
(1)人员基本工资÷21.75=人员基本日工资(采用四舍五入保留小数点后两位数精确至“分”) |
|||||||
保洁员 |
4 |
||||||
(2)人员基本日工资×3×11×人数=法定节假日加班工资 |
|||||||
备注:如项目加班人员涉及多个工种,且各人员基本工资不同,须以各个工种的人员基本工资标准根据以上公式分别计算加班工资,然后相加得出项目要求加班人员的总加班工资。 |
|||||||
(三)保险类 |
|||||||
1 |
包含养老、工伤、医疗、失业等保险 |
|
|
★不低于上述(一)项人员基本工资总额的17%。 |
|||
(四)福利类 |
|||||||
1 |
高温补贴 |
|
★全部人员6-10月高温期按150元/(人·月)标准发放。(计算方法:150*5*人数) |
||||
2 |
住房公积金 |
|
★不低于上述(一)项人员基本工资总额的5% |
||||
3 |
伙食补助 |
|
★不低于每人每月200元的标准补助 |
||||
小 计:人工费 |
|
★人工成本不得低于投标总价 85 % |
|||||
二、材料成本 |
|||||||
1 |
保安装备、设备折旧 |
|
服装、对讲机、强光灯等 |
||||
|
电梯维保 |
|
|
||||
2 |
其它费用(如小维修、清洁材料费、垃圾清运) |
|
|
||||
3 |
环境消杀 |
|
|
||||
小计:材料成本 |
|
★材料成本不得低于投标总价 5 % |
|||||
三、利润 |
|
★利润控制在6.5%内 |
|||||
四、管理费 |
|
★管理费率不得低于 2 %。【计算方法为:管理费率=管理费/(人工成本+材料成本)】 |
|||||
五、税金 |
|
★包括但不限于增值税、城建税、教育费附加税等,不得少于合计(一年)的6.72% |
|||||
合 计 |
|
★投标总价为以上一至五项总和。 |
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|
现变更为:
序号 |
费用名称 |
人数 |
年支出(元/年) |
备注 |
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一、人工成本 |
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(一)人员基本工资 |
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1 |
项目负责人 |
1 |
|
|
|||
2 |
客服助理 |
1 |
|
★项目负责人不低于4200元/月,客服助理不低于2800元/月,保安队长不低于3100元/月,保安班长不低于3000元/月,保安员不低于2600元/月,水电泥水工不低于3000元/月,清洁班长不低于2500元/月,清洁员不低于2200元/月,绿化工不低于3000元/月。 |
|||
3 |
保安队长 |
1 |
|
||||
4 |
保安班长 |
3 |
|
||||
5 |
保安员 |
15 |
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||||
6 |
水电泥水工(其中1人要有电梯安全员证) |
2 |
|
||||
7 |
清洁班长 |
1 |
|
||||
8 |
清洁员 |
11 |
|
||||
9 |
绿化工 |
1 |
|
||||
小 计 |
|
|
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(二)加班费 |
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1 |
法定节假日加班费 |
保安员 |
12 |
|
★五一、十一、元旦、春节等,共11天,安排保安不少于12人,保洁不少于4人加班,每人每天加班工资不低于上述(一)项人员基本日工资的3倍(工作时间按21.75天/月计算)。 |
||
(1)人员基本工资÷21.75=人员基本日工资(采用四舍五入保留小数点后两位数精确至“分”) |
|||||||
保洁员 |
4 |
||||||
(2)人员基本日工资×3×11×人数=法定节假日加班工资 |
|||||||
备注:如项目加班人员涉及多个工种,且各人员基本工资不同,须以各个工种的人员基本工资标准根据以上公式分别计算加班工资,然后相加得出项目要求加班人员的总加班工资。 |
|||||||
(三)保险类 |
|||||||
1 |
包含养老、工伤、医疗、失业等保险 |
|
|
★不低于上述(一)项人员基本工资总额的17%。 |
|||
(四)福利类 |
|||||||
1 |
高温补贴 |
|
★全部人员6-10月高温期按150元/(人·月)标准发放。(计算方法:150*5*人数) |
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2 |
住房公积金 |
|
★不低于上述(一)项人员基本工资总额的5% |
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3 |
伙食补助 |
|
★不低于每人每月200元的标准补助 |
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小 计:人工费 |
|
★人工成本不得低于投标总价 85 % |
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二、材料成本 |
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1 |
保安装备、设备折旧 |
|
服装、对讲机、强光灯等 |
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|
电梯维保 |
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2 |
其它费用(如小维修、清洁材料费、垃圾清运) |
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3 |
环境消杀 |
|
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小计:材料成本 |
|
★材料成本不得低于投标总价 5 % |
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三、利润 |
|
★利润控制在6.5%内 |
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四、管理费 |
|
★管理费率不得低于 2 %。【计算方法为:管理费率=管理费/(人工成本+材料成本)】 |
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五、税金 |
|
★包括但不限于增值税、城建税、教育费附加税等,不得少于合计(一年)的6.72% |
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合 计 |
|
★投标总价为以上一至五项总和。 |
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二、 关于本项目的延期
1、投标截止时间延期至2017年7月11日14时30分(北京时间)
2、开标时间延期至2017年7月11日14时30分(北京时间)
3、保证金延期至2017年7月10日17时00分前递交(北京时间)
以上内容与原《招标文件》有冲突之处,以本公告变更后内容为准。
特此公告
深圳市国际招标有限公司
二〇一七年七月四日