序号

费用名称

人数

年支出(元/年)

备注

一、人工成本

（一）人员基本工资

1

项目负责人

1

2

客服助理

1

★项目负责人不低于4200元/月，客服助理不低于2800元/月，保安队长不低于3300元/月，保安班长不低于3000元/月，保安员不低于2800元/月，水电泥水工不低于3000元/月，清洁班长不低于2500元/月，清洁员不低于2200元/月，绿化工不低于3000元/月。

3

保安队长

1

4

保安班长

3

5

保安员

15

6

水电泥水工（其中1人要有电梯安全员证）

2

7

清洁班长

1

8

清洁员

11

9

绿化工

1

小 计

（二）加班费

1

法定节假日加班费

保安员

12

★五一、十一、元旦、春节等，共11天，安排保安不少于12人，保洁不少于4人加班，每人每天加班工资不低于上述（一）项人员基本日工资的3倍（工作时间按21.75天/月计算）。

（1）人员基本工资÷21.75=人员基本日工资（采用四舍五入保留小数点后两位数精确至“分”）

保洁员

4

（2）人员基本日工资×3×11×人数=法定节假日加班工资

备注：如项目加班人员涉及多个工种，且各人员基本工资不同，须以各个工种的人员基本工资标准根据以上公式分别计算加班工资，然后相加得出项目要求加班人员的总加班工资。

（三）保险类

1

包含养老、工伤、医疗、失业等保险

★不低于上述（一）项人员基本工资总额的17%。

（四）福利类

1

高温补贴

★全部人员6-10月高温期按150元/（人·月）标准发放。（计算方法：150*5*人数）

2

住房公积金

★不低于上述（一）项人员基本工资总额的5%

3

伙食补助

★不低于每人每月200元的标准补助

小  计：人工费

★人工成本不得低于投标总价 85 %

二、材料成本

1

保安装备、设备折旧

服装、对讲机、强光灯等

电梯维保

2

其它费用（如小维修、清洁材料费、垃圾清运）

3

环境消杀

小计：材料成本

★材料成本不得低于投标总价 5 %

三、利润

★利润控制在6.5%内

四、管理费

★管理费率不得低于 2 %。【计算方法为：管理费率=管理费/（人工成本+材料成本）】

五、税金

★包括但不限于增值税、城建税、教育费附加税等，不得少于合计（一年）的6.72%

合    计

★投标总价为以上一至五项总和。

序号

费用名称

人数

年支出(元/年)

备注

一、人工成本

（一）人员基本工资

1

项目负责人

1

2

客服助理

1

★项目负责人不低于4200元/月，客服助理不低于2800元/月，保安队长不低于3100元/月，保安班长不低于3000元/月，保安员不低于2600元/月，水电泥水工不低于3000元/月，清洁班长不低于2500元/月，清洁员不低于2200元/月，绿化工不低于3000元/月。

3

保安队长

1

4

保安班长

3

5

保安员

15

6

水电泥水工（其中1人要有电梯安全员证）

2

7

清洁班长

1

8

清洁员

11

9

绿化工

1

小 计

（二）加班费

1

法定节假日加班费

保安员

12

★五一、十一、元旦、春节等，共11天，安排保安不少于12人，保洁不少于4人加班，每人每天加班工资不低于上述（一）项人员基本日工资的3倍（工作时间按21.75天/月计算）。

（1）人员基本工资÷21.75=人员基本日工资（采用四舍五入保留小数点后两位数精确至“分”）

保洁员

4

（2）人员基本日工资×3×11×人数=法定节假日加班工资

备注：如项目加班人员涉及多个工种，且各人员基本工资不同，须以各个工种的人员基本工资标准根据以上公式分别计算加班工资，然后相加得出项目要求加班人员的总加班工资。

（三）保险类

1

包含养老、工伤、医疗、失业等保险

★不低于上述（一）项人员基本工资总额的17%。

（四）福利类

1

高温补贴

★全部人员6-10月高温期按150元/（人·月）标准发放。（计算方法：150*5*人数）

2

住房公积金

★不低于上述（一）项人员基本工资总额的5%

3

伙食补助

★不低于每人每月200元的标准补助

小  计：人工费

★人工成本不得低于投标总价 85 %

二、材料成本

1

保安装备、设备折旧

服装、对讲机、强光灯等

电梯维保

2

其它费用（如小维修、清洁材料费、垃圾清运）

3

环境消杀

小计：材料成本

★材料成本不得低于投标总价 5 %

三、利润

★利润控制在6.5%内

四、管理费

★管理费率不得低于 2 %。【计算方法为：管理费率=管理费/（人工成本+材料成本）】

五、税金

★包括但不限于增值税、城建税、教育费附加税等，不得少于合计（一年）的6.72%

合    计

★投标总价为以上一至五项总和。