项目名称：南宁吴圩项目（GC2017-108）建筑方案及施工图设计

招标编号：0658-18003A20410

1. 招标条件

南宁吴圩项目建筑方案及施工图设计的招标人为广西振业房地产股份有限公司，按照项目开发进度已具备招标条件，现进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：南宁市吴圩镇友谊路南侧

2.2项目概况：本项目位于南宁市吴圩镇友谊路南侧，地块总用地面积约37650㎡。用地性质: 住宅、零售商业；容积率＞2.0且≤3.0，总建筑面积约15万㎡（包括地下室建筑面积），建筑高度≤80m且不超过海拔208米。

2.3 开发项目名称：吴圩项目（暂定名）

2.4招标范围：

（1）项目总平面规划设计、建筑方案设计（含建筑夜景照明方案设计）、初步设计、技术审查前必需的技术工作（电子报批规划指标报验、日照分析校核）、施工图设计、施工服务与配合、营销后期配合、代理甲方办理相关手续（包括但不限于：总平方案报建、单体方案报建、与南宁民航局报批、消防报建、各专业报建、施工图报建、建设工程规划许可证等各项报批报建工作和相关审查工作包括规划核实和全面核实等相关工作）；设计内容包含以上各阶段的所有设计内容，含建筑、结构、给排水（含外水、室内给排水系统、冷凝水系统、虹吸雨水系统、雨水回收工程、水处理系统、太阳能系统等）、消防（含消防水系统、气体消防系统等）、通风空调、强弱电（含高低压配电、智能化、电信、防雷、有线电视等）、节能环保、钢结构设计（含室外连廊、屋面、网架、雨篷等）、总图（含总平面设计、竖向设计、管线综合设计、小区道路、围墙、配套设施）、建筑外墙装饰及住宅标准层公共部分装饰设计（室内有特殊要求的二次装修设计除外）、规划方案设计技术审查服务等内容。

（2）二次设计内容包括但不限于门窗、百叶、阳台栏杆、玻璃栏板；灯光工程；标识标系统设计（含停车场划线、信报箱、垃圾桶等部品部件）；幕墙设计（含玻璃幕墙、石材幕墙等）；智能化工程设计（含家居报警、对讲系统、防盗报警、闭路监控、消防控制、巡更系统、停车场管理系统等）；绿色建筑咨询服务。其中标识标系统设计、幕墙设计、绿色建筑咨询服务可由总包自行设计，也可以分包，其它二次设计均由总包自行设计并出图。

3.投标人资格要求

1)、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，不是在南宁注册的须在南宁设有分公司（提供以下证明文件：1.营业执照副本复印件并加盖公章 2.分公司营业执照复印件并加盖公章）。　

2)、投标人须具备以下设计资质：工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（提供资质证书复印件并加盖公章）。

3）、业绩要求：2015年1月1日起至投标截止日期具有25万㎡15万㎡以上住宅项目建筑设计（含施工图）业绩（提供合同复印件并加盖公章，以合同签订日期为准）。

4）、项目负责人要求：须具有一级注册建筑师。

5）、本项目不接受联合体投标

6）、投标人通过了ISO9001质量管理体系认证需提供有效的证书复印件（加盖投标人公章）。

7）、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。

4. 资格预审办法

4.1本项目资格预审采用投票（简单多数法）。

5. 资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2018 年3月28日至 2018年4月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在深圳市罗湖区嘉宾路深华商业大厦六层609室 或者登录深圳市国际招标有限公司电子招标采购交易平台（http://www.sztc.com/）进行报名，报名通过后方可购买资格预审文件。

说明：以上提供的资料均一式一份，并按上述顺序排列，所有复印件需加盖公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为不符合报名条件。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

投标人购买前需登录http://www.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），投标人完成注册信息后提交审核，需招标人客服后台工作人员审核（提交后半小时间内审核通过，咨询范围覆盖供应商注册、找回密码及系统各类操作指南等外部供应商咨询业务。），联系电话：400-616-6620。

特别说明：1）报名时由招标人和招标代理机构对投标人是否符合第2款规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买资格预审文件的初步条件。投标人是否满足资格预审文件规定的所有资格条件以资格预审评审委员会意见为准。2）报名时提供的所有资料不作为资格预审评审的依据，需在投标文件中重新提供，未提供者视为不符合要求。

5.2 资格预审文件每套售价500元，售后不退。

6. 资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年4月2日10时 30 分，地点为深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼627室

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒体

 7.1本次资格预审公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上发布。