日期：2018年7月25日

招标编号：0658-18003A20579

1. 招标条件

长沙振业城四期建筑方案设计的招标人为湖南振业房地产开发有限公司，按照项目开发进度已具备招标条件，现进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程为长沙振业城四期工程，地块编号为C-09，位于长沙市岳麓区梅溪湖片区，地块东面为麓谷大道，南面为秀峰路，西面与振业博才小学及龙王变相邻；坐落岳麓区清水村，地块号为0405050006，使用权面积为40301.61平方米。

用地性质:住宅用地。

2.2项目规模：

规划四期地块用地面积为40301.61平方米，容积率为2.4，配套用房面积根据小区规模适当设置；

建筑高度：建筑高度≤100米；

建筑密度：≤24%；

绿地率：≥40%；

建筑间距：满足规范及相关规定。

2.3 招标范围及要求：

2.3.1、招标范围：

招标范围：项目总平面规划设计、建筑方案设计、初步设计。

3.投标人资格要求

3.1、本次招标资格要求：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。

提供以下证明文件：1.营业执照副本复印件并加盖公章。

（2）投标人须具备以下设计资质：工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（提供资质证书复印件并加盖公章）。

3.2、业绩要求：2015年1月1日起至投标截止时间止完成12万㎡以上住宅项目方案设计业绩（提供合同复印件并加盖公章，以合同签订日期为准）。

3.3、项目负责人要求：须具有一级注册建筑师，具有12万㎡以上住宅项目方案设计业绩。（提供设计委托合同复印件并加盖公章）。

3.4、本次招标不接受联合体投标。

3.5、投标人通过了ISO9001质量管理体系认证需提供有效的证书复印件（加盖投标人公章）。

3.6法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目投标。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统中其股东信息的相关备案情况截图并加盖投标人公章）

4. 资格预审办法（有限数量制）

4.1本项目资格预审采用投票（简单多数法）。

5. 资格预审文件的获取

5.1请于2018年 7 月26 日至 2018年8月 1  日，每日上午9时至 12时，下午14时至17时30分（北京时间，下同），在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）中本项目资格预审公告页面下载资格预审文件。

投标人需登录http://www.sztc.com/ 注册成会员，投标人完成注册信息后提交审核，需工作人员审核（提交后当天审核通过），联系电话： 400-616-6620。

特别说明：1）如投标人参与本项目投标则需在投标截止时间前1小时登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com）开始缴纳资格预审文件费。

5.2 资格预审文件售价  500 元，售后不退。图纸押金   /     元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.招标答疑及投标人提出问题

6.1招标答疑：将会在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上在“变更公告”中发布，请投标人留意并查看。

6.2投标人提出问题：投标人可以登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com），在“投标管理——答疑提问（匿名）”中不记名对本项目提出问题，招标人对问题的回复也将在“变更公告”中发布。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年8 月3 日9时 30 分，地点为深圳市南山区科技南路16号深圳湾科技生态园11栋A座42楼第三会议室

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒体

 8.1本次资格预审公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上发布。