关于“创新科技中心项目与地铁2号线、13号线地下连通工程方案设计与服务咨询”的询价通知(二次)

各位供应商：

为了确保“创新科技中心项目与地铁2号线、13号线地下连通工程”工作的顺利进行，受深圳湾科技发展有限公司委托，现拟对“创新科技中心项目与地铁2号线、13号线地下连通工程方案设计与服务咨询”进行市场询价，以便于开展下一步的招标工作。感谢各位供应商的支持与配合！

有关事项通知如下：

一、基本资料

   （一）公司简介

深圳湾科技发展有限公司是深圳市投资控股有限公司全资子公司，是投控产业园区项目开发建设和运营管理的专业机构。目前负责深圳湾科技生态园、深圳湾创新科技中心等项目的开发建设。

公司2013年10月21日登记注册，11月6日成立，注册资本1亿元人民币。公司的主要职能是负责产业园区项目的开发建设、销售、租赁、运营管理，将围绕投控公司的战略转型目标，以产业地产开发建设、产业园区运营、科技金融服务为核心业务，推动科技创新资源高效集聚，实现技术资本、产业资本和金融资本的有机融合，打造国际一流的产业园区开发运营商，在推动投控公司转型发展和深圳城市建设、产业升级和战略性新兴产业发展中发挥先导性作用。

   （二）经营范围

公司经营范围为：产业园区及相关土地房产的开发与运营；物业租赁经营及管理；产业投资与股权投资；广告与企业管理咨询等业务；科技技术产业化及推广服务（科技企业孵化）；工程设计、施工、建设管理及科技咨询服务；酒店管理；对外贸易。

公司主业为：产业园区项目开发建设、销售、租赁、运营管理，股权投资及服务，酒店管理。

（三）设计项目简介

深圳湾创新科技中心项目占地面积39869m²，总建筑面积为48万平米，功能为：研发、办公、商业、公寓及相关配套。本项目紧邻已运营地铁2号线科苑站，已规划准备建设的地铁13号线科苑站， 项目地下室负二层南侧及西侧外墙各预留一个与地铁接驳的出入口，地下室内已预留负二层到负一层的扶梯及楼梯，相应的建筑、消防已按要求进行设计。

设计内容：

第一项、     制定本项目与地铁2号线科苑站的地下连通方案，并根据地铁公司和政府相关部门要求编制相关报告及方案。

第二项、     跟踪地铁13号线在项目周边的车站规划设计和地下物业开发方案，并论证地下通道的可行性和必要性。当具备连通条件时，制定地下连通方案，并根据地铁公司和政府相关部门要求编制相关可行性研究报告及预案。

第三项、提供地铁连通申报流程的全过程咨询服务工作，协助甲方或受甲方委托与政府主管部门沟通解决相关问题，并确保提供的技术成果通过地铁集团、政府主管部门批准。

二、申请人须同时满足以下基本条件

1、申请人应为中华人民共和国境内注册且合法运作的独立法人企业（企业营业执照经营期限处于有效期内并保证中标后合同期内正常经营），注册资本在100万元人民币及以上；

2、申请人业绩要求：有负责并完成过相关地下连通方案设计或咨询工作。

三、需求介绍

设计单位需根据业主方提出的以下的服务需求，通过调查研究并参考业界的相关数据，为业主方提供全程专业技术服务和咨询配合服务。具体包括（但不限于）：

第一项：

（一）   项目建设必要性分析

（二）   地下通道相关案例分析

（三）   项目建设条件分析

  1、周边道路交通条件分析、公共交通分析。

2、周边市政管线分析。

3、创新科技中心项目和地铁2号线建筑平面和竖向条件分析。

（四）   连通方案设计

1、交通流量分析及通道规模计算。

2、人流交通组织及通道选址位置研究。

3、通道的平面及竖向方案设计。

（五）   负责制定或协助制定地铁集团及政府部门要求的报告及方案

1、照明、消防、排水、环控通风、防灾防淹、维护管理、保安及卫
生之详细方案。

2、连通费用及维护管理费用分析：申请连通的报批、建设费用分析
及资金筹措方案，运营期间的维护管理费用分析。

3、征地拆迁、交通疏解、管线改移、绿化迁移及恢复方案。

4、连通工程对于地铁正常运营的影响评估分析报告。

5、其它内容。

第二项：

（一）   跟踪地铁13号线科苑站的规划设计进展工作

（二）   根据地铁13号线规划设计论证地下通道的可行性

（三）   如具备连通可行性，其它工作内容同第一项

第三项：

（一）   提供地铁连通申报流程的全过程咨询服务工作

（二）   协助甲方或受甲方委托与政府主管部门沟通解决相关问题

（三）   确保提供的技术成果通过地铁集团、政府主管部门批准

四、现场考察及联系方式

招标单位不统一安排和组织投标设计单位勘查现场，设计单位可自行安排现场勘查事宜。

五、询价相关事项

   （一）设计询价材料接收人员及截止时间

    1、询价资料接收人:杨工

        邮箱：3522251861@qq.com     ；电话：13691622633    

    2、询价材料递交截止时间：2018 年9月3日 

    3、调研询价材料提交地点：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼深圳市国际招标有限公司600A室（可以通过邮递方式递交申请资料。）

   （二）询价材料要求

    1、必须提交的申报资料

   （1）资信文件。包括营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法  定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被授权人身份证复印件；

   （2）提交完成项目所需费用。

   （3）上述资料需要加盖供应商的公章。

    2、技术资料

    申请人可以根据自身情况，提供足够、必要的资料，以便能够充分证明申请人能满足招标方的要求和招标方能充分了解申请人的综合实力。

深圳湾科技发展有限公司

                                               二〇一八年八月二十八日