各投标人：

受深圳市体育中心运营管理有限公司委托，现对“深圳市体育中心改造提升项目配套、复合、商业等综合空间规划咨询服务”进行市场询价，以便于开展下一步的招标工作。感谢各位供应商的支持与配合！

一、基本资料

深圳市体育中心坐落于福田区笔架山下，东邻上步北路，北接泥岗西路，南靠笋岗西路。整个体育中心占地面积 36 万㎡，地处市中心，位置优越、交通方便。其中深圳体育馆于 1987 年落成，占地面积为 10000㎡，建筑面积 21200 ㎡，经营面积有：主馆面积 1188 ㎡，共有 6000 个座位；副馆面积 527 ㎡。深圳体育场于 1993 年 8 月 1 日建成投入使用，总建筑面积 41169 ㎡，拥有观众席位 32500 座，对外营业面积超过 16000㎡。深圳市体育中心是直属于深圳市投资控股有限公司的公共服务类企业，是政府举办各类大型公共活动的主要平台，也是市民文体活动的主要场所，为市属运动队和广大市民提供多元化的体育运动、健身娱乐服务，为深圳市群众体育、全民健身、竞技体育、体育产业文化娱乐等活动的开展发挥着极其重要的作用。

未来的体育中心将是世界一流水准的文体场所，是一个集大型文体活动中心、交通枢纽和景观中心为一体的深圳市中心区重点示范项目。本项目暂定10万㎡配套、复合、商业等综合空间（实际面积根据设计方案确定后调整）。

二、需求介绍

（一）服务方式

深圳市体育中心改造提升项目配套、复合、商业等综合空间规划咨询服务。

（二）服务对象

深圳市体育中心运营管理有限公司。

（三）服务内容

详见附件

（四）服务期限

本项目服务期限：合同签定之日起至项目结束（项目结束是指未来体育中心(文体中心)建成并验收合格并运营一年后(试运营后)）。未来体育中心计划2021年6月竣工。

（五）服务团队要求

在接受委托后的服务期内，中标人应明确本项目的具体工作人员及其所从事的具体工作，并提供相关工作人员的职称、从事同类项目时间等相关信息，并且乙方应派专门工作人员驻点开展相关工作。项目中标人不得随意更换项目负责人和项目组成员。服务期满后，根据工作需要，按甲方要求安排部分工作人员留驻项目现场协助甲方完成后续工作。

（六）报价要求

投标报价是完成本本项目招标范围所有服务的全部费用。全部费用包括但不限于本服务项目人员工资、加班费、保险费、办公费、交通费、管理费、不可预见费及利润、税金等本项目服务工作相关的一切费用。

三、投标人资格要求

投标人应同时具备以下条件：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。

2. 经营或业务范围包含：房地产经纪或房地产信息咨询或项目投资咨询等营业范围。若营业执照或组织证明文件中没有体现经营范围的，可提供国家企业信用信息公示系统网最新查询结果（显示经营范围等信息）的截屏。

3．本项目不接受联合体投标。

四、询价相关事项

（一）询价材料接收人员及截止时间

  1、询价资料接收人: 陈工  邮箱：chenz@sztc.com；电话：15208994607。

  2、询价材料递交截止时间：2019年3月29 日下17:30。

  3、调研询价材料提交地点：深圳市福田区中心区深南大道4009号投资大厦529室（可以通过邮递方式递交申请资料），可将文件盖章扫描发送至邮箱chenz@sztc.com。

 （二）询价材料要求

 1、必须提交的申报资料

（1）提交完成项目所需费用总报价（包干价）；

（2）相关资质（仅限与本项目相关资质，明确颁发单位名称、资质名称、级别等）；

（3）大型文体、商业综合体(8万㎡以上)等同类业绩及其证明材料。

（4）项目负责人同类业绩及证明材料。

上述资料需要加盖供应商的公章。

 2、其他技术资料

申请人可以根据自身情况，提供足够、必要的资料，以便能够充分证明申请人能满足招标方的要求和招标方能充分了解申请人的综合实力。

深圳市体育中心运营管理有限公司

深圳市国际招标有限公司   

2019年3月22日