本次预公告提前将中国国有资本风投大厦幕墙工程招标有关事项予以公开，因新型冠状病毒疫情期间，招标方无法组织现场推介会，特采用招标预公告的形式，其主要目的是为了使潜在投标人有充分时间做好投标准备工作，以提高本次招标投标工作的质量。本次预公告事项存在一定的不确定性，招标人不能承诺最终的招标公告与本次预公告事项完全一致，并以最终正式的招标公告内容为准。

一、招标人简介

深圳市投控发展有限公司是深圳市投资控股有限公司和中国国有资本风险投资基金股份有限公司的控股子公司，于2017年9月21日成立，注册资本12亿元人民币。公司的主要职能是负责中国国有资本风投大厦项目的开发、建设、经营。

二、项目概况

中国国有资本风投大厦总用地面积12071.99平方米、其中开发建设用地面积10756.20平方米、道路用地面积1315.79平方米、容积率11.16、地上计容建筑面积120000平方米（其中包括办公118850平方米、社康中心1000平方米、邮政所150平方米）、地下商业7200.00平方米，总建筑面积175599平方米。本项目西侧为一栋超高层，高238.5米，东侧塔楼高74.0米，均为甲级办公楼，地下室五层。幕墙面积约6.34万平米。

三、预公告事项

（一）发包内容：

本工程范围内的幕墙工程施工及深化设计（含擦窗机）。包括但不限于：塔楼幕墙、二层连廊雨棚及二层连廊底部吊顶铝板、架空层吊顶、栏杆系统、下沉广场室外吊顶、玻璃栏杆、防火幕墙及石材幕墙、图纸范围内A座及B座铝板包柱。（详见图纸及工程量清单）

（二）预计招标金额

中国国有资本风投大厦幕墙工程预计招标金额约22000万元，拟在深圳建设工程交易平台进行公开招标。

（三）投标人资格条件

1、具备建筑幕墙工程专业承包一级且同时具备建筑幕墙设计专项甲级资质。

2、接受联合体投标，联合体牵头人应具有幕墙工程专业承包一级资质。

3、项目经理具备一级建造师（建筑工程）执业资格注册证书。

四、预计正式招标时间安排

拟于3月中下旬发正式招标公告。

五、其他事项

（一）联系方式

招标人：深圳市投控发展有限公司

联系人：吴工

联系电话：0755-26400102

招标代理：深圳市国际招标有限公司

联系人：胡工、陈工、刘工

联系电话：15013889774、13760832944、13760834414

（二）有关注意事项如下：

1、深圳建设工程交易平台为全流程电子化招投标交易平台，官方网址为http://zjj.sz.gov.cn/jsjy/。投标人在该平台进行投标活动需使用企业及法人的CA数字证书，因办理CA数字证书需要一定的时间，为避免耽误投标时间请有意向参与本项目的投标人提前在深圳市建设工程交易服务中心了解相关流程并提前办理CA数字证书，详见网址https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/czindex.html。

2、电子标书编制系统获取方式：在“深圳市建设工程交易服务中心网站（http://zjj.sz.gov.cn/jsjy/）”的办事服务（下载专区）→下载专区→工具软件下载。招标文件需使用“深圳招投标电子标书查看工具”查看，投标文件需使用“深圳市建设工程货物投标文件编制系统”进行编制，投标人需要随时关注“深圳建设工程交易平台”，确认所投标的项目招标文件是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件。

3、投标人须从网上递交投标文件。网上递交投标文件时，电子标书必须在截标前通过“深圳建设工程交易服务网”上传。为防止网络阻塞，建议至少在截标之前一小时上传投标文件，生成电子投标文件后，点击【查看电子标书】按钮，再次核对投标文件内容，检查是否存在漏传误传情况。