河北深保投资发展有限公司（以下简称“采购人”），就深圳园四期项目可行性研究报告编制服务进行采购项目预算询价，有关事项如下：

一、项目的名称及简要技术要求

1.项目名称：深圳园四期项目可行性研究报告编制服务

2.项目概况

保定深圳高新技术科技创新产业园区（简称“深圳园”）是深圳与保定两地政府倾力打造的国内一流产业新城，规划占地13000亩，园区涵盖工业、生产性服务业、商业、居住、文化教育、生活配套、生态公园等多种业态，计划投资约877亿元。

目前我司将启动深圳园四期项目共计4个地块的可行性研究报告编制服务采购工作，分别为：二类居住用地两宗（分别约150亩、60亩）、生产性服务业用地一宗（约163亩）、一类工业用地一宗（约106亩）。

3.询价服务范围及服务内容

深圳园四期项目可行性研究报告编制服务。服务内容包括但不限于：项目背景研究、政策及市场研究、产业定位与客群研判、项目本体分析、项目定位与产品研究、项目开发计划及经济测算、项目风险及规避建议、项目结论等内容。详见附件2-5：可研报告编制任务书

4.项目实施地点：河北省保定市

5.服务期限：整体服务期限约【32】个工作周。具体分为三个阶段：

第一阶段：发布中标通知书后，乙方应在【6】个工作周内完成单地块可行性研究报告初稿，并对报告内容进行现场汇报。

第二阶段：在甲方对报告进行审核后，乙方应根据甲方审核意见对报告内容在【2】个工作周内进行调整直至符合甲方要求，完成单地块可行性研究报告终稿，及《深圳园四期可行性研究报告》终稿。

第三阶段：待甲方确认可研报告终稿符合甲方需求后，乙方应为甲方提供为期【24】个工作周的后续服务期。服务内容包括但不限于按照甲方要求对报告内容进行调整。

二、报价供应商资格要求

1.供应商须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织；

2. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.参加本次采购活动近三年内在经营活动中无重大违法或不良记录声明；

4.本项目接受联合体投标。

三、项目团队人员要求：

（一）拟派团队至少应包含项目经理一人；除项目经理外，团队应配备5-7人。其中至少配备一名财务相关专业的团队成员。（如有团队成员具有基金类项目咨询服务业绩可作为加分项，针对工业项目）

（二）项目经理

1、项目经理1名，项目经理具备8年以上相关专业工作经验，近5年至少3个以上同等规模级别同类项目经验。

2、提供近五年投标人认为拟派项目经理最具代表性的同类项目业绩（同类业绩为50亩以上的生产性服务业用地项目、一类工业用地项目及住宅项目），各类业绩个数最多不超过10个，如投标人提交的业绩超过10个的，第10个以后的业绩招标人将不予置评。

（三）团队其他人员

其他团队人员均须具有3年以上相关专业工作经验，近5年至少2个以上同等规模级别同类项目经验。

三、报价的时间、方式

1.报价时间：即日起至2021-8-19（每天8：30至12：00，14：30至18：00），报价期间，如有质疑，请发送质疑文件到邮箱zhaobiao0312@163.com。

2.报价方式：请供应商按照本项目需求，将附件1《深圳园四期项目可行性研究报告编制服务供应商回函》填写好连同相关附件盖章后发扫描件到邮箱zhaobiao0312@163.com。

3.报价说明：

（1）本项目报价采用固定总价形式。供应商根据采购人服务内容及成果要求，参照同类项目市场行情、自身情况，进行 报价。报价应为含税全费用报价，包括并不限于：咨询项目人员工资、差旅费、交通费、加班费、保险费、办公费、管理费、调研费、前期调研费、现场勘察、资料收集、成果制作、项目期间全部文档的打印、装订及寄送费用、成果验收等相关费用、不可预见费及利润、税金、为完成本项目工作自行收集、购买与本咨询有关的第三方资料的费用，雇员相关费用、后期配合费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的一切费用。投标人应自行增加项目实施所必需但招标文件中没有包含的所有使用授权、版权、专利等一切费用，如果中标并签署合同后，在咨询服务实施整个过程工作中出现任何的遗漏，均由中标人免费提供，招标人不再支付任何费用。

若投标人为境外咨询服务公司，投标人收取之费用包含投标人因本项目应缴付的中国境内和境外的税费，投标人在国外之一切税项均由投标人负责。

（2）本次报价以“元”为单位，小数点后保留两位。

四、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购人联系方式

采购人名称：河北深保投资发展有限公司

采购人地址：保定市东三环深圳园指挥部

采购单位联系人：高工

采购单位联系电话：0312-6737023

2.采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：深圳市国际招标有限公司

采购代理机构地点：河北省保定市莲池区西百楼村对面深圳园展示中心209室

采购代理机构联系人：林工、王工

采购代理机构邮箱：zhaobiao0312@163.com

采购代理机构联系电话：0312-5925183、17732410669、18331292096

五、特别说明

本次报价仅为服务范围及服务内容的询价报价，不作为本项目的正式投标报价，但此询价报价将作为正式投标报价的重要参考。

感谢贵司的支持与配合！

河北深保投资发展有限公司

二〇二一年八月十三日