宝龙生物医药创新生态产业园项目预售测绘及竣工测绘

服务询价函

致各潜在投标人：

     根据《深圳市建设工程竣工联合（现场）验收管理办法》第十条第一款规定：工程建设项目完工后，申请竣工联合（现场）验收的，应当具备以下条件：已由具有测绘资质的第三方完成建设工程竣工测绘，且测绘报告经测绘成果审核机构审核通过；现对项目展开公开招标，招标范围包括宝龙生物医药创新生态产业园项目预售测绘及竣工测绘服务。

一、预售测绘

（1）依据《房屋建筑面积测绘技术规范》及甲方报建的项目施工图（经主管部门审核过的纸档和对应电子档）测算房屋建筑面积，统计相关功能指标面积数据。

（2）如指标不满足要求，指导设计单位进行施工图修改，供我司进行施工图修改备案。

（3）将各项面积指标控制在最优范围，完成深圳市预售测绘面积测算报告（预售测绘）、房屋建筑面积分栋分类汇总表（预售测绘）、深圳市建筑经济指标测算报告（预售测绘）、建筑经济指标分栋分类汇总表（预售测绘）等成果文件编制及通过深圳市测绘主管部门预售测绘审核，并取得审核合格意见书，为项目取得预售许可证提供必要条件。

二、竣工测绘

（1）工程的竣工验收测绘服务工作。

（2）在工程所有项达到竣工测绘条件后，对工程实地进行竣工测绘，及时发现和报告现场的问题，配合甲方、设计方及施工方进行有效的整改，完成竣工测绘需要测绘内容，出具竣工测绘报告。

（3）配合沟通协调工作；竣工测绘过程中配合甲方沟通深圳市测绘主管部门的审核质检意见，对测绘疑难问题及时向测绘主管部门取得权威解答；积极配合工程设计单位，为项目提供专业，有建设性的意见。

（4）工程的人防工程测绘服务工作；根据设计院和甲方提供的人防设计总图和人防相关批文，对现场进行人防建筑尺寸采集

（5）积极配合竣工测绘事项，在委托方要求的办文时限内形成可通过深圳市测绘主管部门审核的竣工测绘成果材料。

（6）依据现有施工图纸和设计变更、现场施工情况开展现场面积测绘；对核减面积、与工规证面积不符、面积超标等不良问题，提出对应解决方案；对不满足要求或不达标的地方，提出整改意见。

（7）按规定时间提交项目《面积计算咨询书》，报告内容包括：根据现场测绘数据，计算各分项面积指标、核减面积、核增面积、计容不公摊面积，并复核与项目《建设工程规划许可证》的面积差异，对存在问题提出最优解决方案；

（8）负责与深圳市测绘主管部门进行沟通，保证项目的《面积计算咨询书》与《深圳市房屋建筑面积测绘报告》的计算规则一致；

    现进行招标前的询价，请有意向的潜在投标人在2024年8月11日17：00前，针对《宝龙生物医药创新生态产业园项目预售测绘及竣工测绘服务》填写《询价回函》并盖章，扫描件发送至：yangqiaofei@sztc.com，本项目联系人：杨工；联系电话 17688966647（微信同号）。

特别说明：潜在投标人本次报价不作为本项目的投标报价，投标人的投标报价以投标人递交的正式投标文件为准。

深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司

2024年7月30日