[2020-03-04] 深圳市石观公路有限公司观澜库坑工业区A栋厂房B栋宿舍公开招租项目公告
[2020-04-09] 深圳市石观公路有限公司观澜库坑工业区A栋厂房B栋宿舍公开招租中标公告

深圳市石观公路有限公司观澜库坑工业区A栋厂房B栋宿舍公开招租项目公告

发布日期:2020-03-04

项目编号

GKZZ200470023

项目名称

深圳市石观公路有限公司观澜库坑工业区A栋厂房B栋宿舍公开招租

招租人

深圳市石观公路有限公司

公告

时间

起始日期

2020年0304

截止日期

2020年0317

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市龙华区观澜街道库坑社区泗黎路505号

物业名称:

观澜库坑工业区A栋厂房B栋宿舍

出租资产面积(㎡)

招租面积:2703.29㎡

(包括A栋厂房1031.07㎡,B栋宿舍1672.22㎡)

招租底价(元/㎡/月)

人民币20元/㎡/月

租金的递增

第一年按中标价;从第二年起,每年租金单价在上年基础上递增3%。

物业管理费

人民币2元/㎡/

空调费

其他费用

/

租金支付方式

一月一付。(每月5日前付清)

出租期限

3年

免租期

经营业态限定

A栋厂房为工业厂房,B栋宿舍为宿舍。不得在租赁物业内有违法乱纪的行为,不得违规生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品;不得用于粉尘涉爆作业车间;不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为,生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求;消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。

出租资产用途

A栋厂房为工业厂房,B栋宿舍为宿舍。

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

租赁保证金

租赁保证金金额:首年2个月租金;水电保证金金额:首年1个月租金。

履约条件

详见第二章招租人需求

其他

1、租赁期间,如发生政府征用、收回、拆除租赁房屋或租赁房屋纳入城市更新范围的情形,甲方有权无条件解除本合同,乙方不能因此向甲方提出任何赔偿或补偿要求。但应提前书面通知乙方,并给予乙方合理的搬迁时间,乙方应在收到甲方书面通知的90天内无条件搬离租赁物业,如乙方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作乙方根本违约,甲方有权单方面解除合同,不予退还保证金,并要求乙方承担由此引起的一切法律、经济责任。

2、承租方必须与出租方签订安全生产责任书,并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。

3、出租方和承租方按有关规定签订《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。

4、现有100KVA的变压器一台,A栋厂房有1台载重2000kg的工业电梯。承租方因生产需要额外增加用电容量,可通过出租方向供电部门申请增容,承担用电增容而产生的全部费用。若因承租方经营原因需要更换电梯,由承租方负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时,承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内(不含港澳台地区)依法注册的具有独立法人资格的公司,为生产经营性的企业,其经营项目需包含“开发”或“研发”或“生产”或“加工”或“制造”等类似信息,未被列入失信被执行人名单;提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件(网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)失信被执行人名单(网址:http://zxgk.court.gov.cn)加盖公章,相关信息以报名时网站查验为准。

2、竞价人须提供2019年国地税纳税证明(需提供完税证明或税局开具的相关证明材料),2020年成立的单位不用提供。

3、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态,招租人有拒绝其竞价的权利。

4、竞价人必须承诺有良好的信誉及履约能力,无违反合同约定的情况。(如欠租、不服从安全生产管理等)如发现竞价人存在上述不良记录的,招租人有拒绝其竞价权利。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

不允许

招租方式

?电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止17:00前

报名方式

网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

网上购买:

1)电话咨询交易机构联系人:江伟琦、左睿、李艳军;

2)在公告页面下方附件下载并填写报名登记;

3)将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱122508056@qq.com;

或登录http://new.sztc.com,在线进行报名并提交材料。

现场购买:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619公共资源交易部

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止17:00前

资格审查文件递交地点

网上递交网址: http://new.sztc.com

现场递交:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619公共资源交易部

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币元)

人民币11万元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、 准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

江伟琦、左睿、李艳军

联系方式

0755-22937711、18664939168或 0755-83500994(13823791852)

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。