项目名称

深圳市龙城工贸实业有限公司龙城工业区御龙1号办公楼3层公开招租

招租人

深圳市龙城工贸实业有限公司

公告

时间

起始日期

2021年2月16日

截止日期

2022年3月 1日

出租资产位置

深圳市龙华区大浪街道龙观大道440号龙城工业区

出租资产面积

650㎡

招租底价

46.5元/㎡（每月）

租金的递增

租金单价自合同生效之日起每满一年在上年度基础上递增3%。

物业管理费

4.5/元/㎡起

水电费

按工业区规定收取。

经营业态限定

（无污染和危险物品的企业）生产或办公或仓库。

出租资产用途

办公或仓库

出租期限

36个月（以租赁合同规定期限为准）

免租期

无

出租物业装修情况

简装

是否允许承租方对物业进行二次装修

允许

出租资产现状

在租

是否涉及优先承租权

有

租金支付方式

一月一付。

租赁保证金（人民币）

按租期内最高月租金数收取2个月租金数额的租赁保证金。

水电押金（人民币）

按租期内最高月租金数收取1个月租金数额

履约条件

详见招租文件第二章

其他

1、承租人须接受工业区水电费用的收费标准。

2、承租人须接受工业区统一管理。

3、承租期间仅限自用，不允许分租或任何形式的转租（如协议、分红、入股等）。

4、承租人须接受房屋租赁合同及补充合同规定的条款。

5、厂房交付时间以出租方通知的交付时间为准。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，且注册资金在500万元（含500万元）以上；

2、企业生产经营符合深圳市环境科技相关标准，无环境污染或者经过处理后无污染物排放；

3、社会信誉良好，近三年未发生被执法部门认定的严重违法违规行为。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章。

（企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

2、提供“竞价人应具备的资格条件”中2.3条相关承诺函，并提供企业失信被执行人名单查询网址打印件；

（失信被执行人名单查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册：

竞价人报名前需登录http://new.sztc.com/ 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

网上报名：

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”；

2、点击“我要报名”，选择相应项目；

3、填写相关报名信息。

4、如有疑问，请咨询交易机构联系人：马腾、舒龙

18206357177或0755-22913601

5、等待咨询交易机构联系人的审核回复。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://new.sztc.com/

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求。

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前

金额（人民币）

人民币90675元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼

联系人

马腾、舒龙

联系方式

18206357177、0755-22913601

邮箱

1148729019@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。