长沙振业城三期ABC组团供配电系统工程(公专变)项目公告
发布日期：2018-11-30第一章 招标公告
1. 招标条件
长沙振业城三期ABC组团供配电系统工程(公专变)（招标编号：0658-18003A92851）业主（招标人）为 湖南振业房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2. 项目概况
2.1工程地点：长沙振业城三期位于长沙市岳麓区，临水路以东，映日路以南，北侧为枫林路。
2.2项目概况：长沙振业城三期总建筑面积约26.82万平方米，分ABC三个组团，其中A组团总面积约10万平米（居民住宅648户），包含高层住宅6#、9#、10#、11#栋（1+34F层）、7#～8#栋（2+15F层），沿街商业S5#-S8#栋（2F层），1#地下室；B组团总面积约10万平方米（居民住宅616户），包含高层住宅1#-5#栋、沿街商业S1#-S4#栋（2F层）、幼儿园及2#地下室； C组团总建筑面积约6.16万平方米（公寓646户）,包含S9集中商业（3F ）、公寓楼S9A（20F层）、S9B（18F层）及2#地下室。AB组团地面有市政支路分隔，地下部分A组团地下室为1#地下室，BC组团地下室为2#地下室，1#2#地下室相互独立中间有箱涵连通；BC组团以地下室D1-14轴线与D1-15轴线之间的后浇带（D1-15轴往D1-14轴线方向1.4米处）作为两个组团的分界点，B组团地下室为人防区域。
设计方案概况：本项目设计总负荷13415KVA，其中公变负荷估算4400 KVA，专变负荷估算9015KVA。A组团设置专变中心配电间1座、B组团专变分配电间1座，C组团设置独立专变配电间1座。A组团设置公变户内开关站1座，分公变间3座，B组团分配电间3座。
3. 计划工期
工期总日历天数：496天（含节假日和雨天）
开工日期（预计）：2018年 月 日（以招标人书面发出的开工令时间为准），完成日期：2020年5月5日【其中①A组团于2019年4月28日之前完工并公专变正式通电。②B组团开工日期：2019年3月1日（暂定）并于2020年5月5日之前(暂定)完工并公专变正式通电。③C组团开工日期：2019年3月1日（暂定）并于2020年5月5日之前(暂定)完工并专变正式通电。】（超过工期，每延迟一天按5000元进行罚款）。接到招标人、监理进场通知后5天内人员进场；投标方理解现场施工对本招标工程施工区域、施工顺序、施工相关节点的影响。并承诺，在投标阶段已经充分考虑施工区域的调整、交叉施工对工期影响的风险并已经采取积极措施，保证按合同约定的工期、质量要求移交。
中标单位须与本项目其他施工单位协调，使有关的安装能配合工程进度。因缺少沟通协调而造成的一切后果如延误工期等，将由中标单位负责。
注：a、以上开工日期已经包含中标单位前期人力、材料、设备等准备周期；
b、 以上竣工工期为合格工程完成日期，已含检测不合格处理、验收等所有时间；
c、工期已含节假日、阴雨天、前期准备时间，台风、地震等不可抗拒的因素除外。
4. 招标范围
完成长沙振业城项目三期ABC组团供配电系统工程（含公、专变系统）供用电方案的报批报建、手续办理、取得经审批的供电方案、按期通电、签订正式供用电合同、资产移交办理、户表手续办理等；公变部分要求根据《长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则(DBCJ013-2017）》的标准建设并移交供电单位维护管理（公变部分根据供电单位审批的供电方案、施工图纸以投标总价包干），专变部分根据招标要求完成全部内容达到合格标准，取得正式供用电合同（招标白图方案与供电部门最终审批的供用电方案之间任何的调整，招标人不再增加任何费用）；完成以上所有内容包含通电后的资料整理归档等其他一切因通电验收产生的费用均由投标人承担且包含于投标总价内。具体范围包括且不限于以下：
4.1专变招标内容：
4.1.1长沙振业城三期ABC组团供配电系统工程专变部分的整体规划设计、供用电方案申请、施工图设计及其他所有工作（招标人提供方案白图，投标人负责供电单位的报建审批及修改）,并承担招标方案白图与供电单位最终审核批复的供电方案调整所增加的一切相关费用。投标人根据最终审批的供电方案完善施工图纸，经招标人同意后施工，费用由投标人承担。
4.1.2长沙振业城三期ABC组团供配电系统工程专变部分双电源10KV高压供电；10KV配网自动化光纤通信同步。
4.1.3长沙振业城三期ABC组团供配电系统工程专变高压外线引入、外线土建路由、市政破路顶管、绿化恢复赔偿、红线内土建路由及高压配电室（开闭所）设备采购及安装、调试（包含：10KV高压配电系统所有高压配电柜、高低压计量装置等变配电室子分部工程安装，含配电间基础槽钢电缆支架、铁盖板制作安装、接地装置敷设，电缆桥架、电缆管网的安装、调试、验收、送电及正常运行必须的各种设施、维护工具、资料模拟图板等）。
4.1.4长沙振业城三期ABC组团供配电系统工程专变配电间的400V低压配电系统的所有低压配电柜及变压器、照明配电箱、动力配电箱、电缆T接箱、低压出线电缆、桥架（投标人负责与总包单位施工桥架连接，地下室桥架敷设至各类用电终端的照明配电箱/动力配电箱/双电源箱），包括地下室各类照明配电箱和动力配电箱至分配电箱或控制箱之间的电缆, 配电箱的采购安装包含消防设备电源监控、电气火灾监控系统及相关供配电设施设备的消防所需装置；配电间基础槽钢、电缆支架、铁盖板制作安装、接地装置敷设，基础底座槽钢，电缆桥架等安装、调试、验收，防潮防爆设备、防鼠等附属设施安装。
施工界面（以图纸和清单为准）：①低压电缆（AB组团）：图纸范围低压配电系统内除总包、消防施工范围外的全部低压电缆的采购安装调试。（总包范围：AB组团：各楼栋总箱-d1AMP1、2/-d1AMT1、2/-d1AL1出线的照明、消防风机、电梯电缆在总包范围；地下室各防火分区照明最末级双电源箱出线之后、潜污泵双电源箱出线之后部分在总包范围；商业部分除电表箱进线电缆之外在总包范围；幼儿园照明及动力总箱出线之后在总包范围；B组团地下室人防配电在总包范围。C组团：低压屏所有出线回路在总包范围。消防范围：地下室消防设备供电从上级最末端双电源箱接出，不含双电源箱。）
②低压三箱设备（AB组团）：图纸范围低压配电系统内除总包、消防、人防单位自行采购的配电箱之外的全部配电箱的采购安装，包括照明箱、应急照明箱、动力配电箱、双电源箱、分配电箱、控制箱、电缆T接箱等，不含住宅户内配电箱。（总包范围：A组团：各楼栋总箱-d1AMP1、2/-d1AMT1、2/-d1AL1之后的下级分配电箱在总包范围；地下室各防火分区照明最末级双电源箱及下级分箱在总包范围；地下室潜水泵双电源箱之后下级控制箱在总包范围；设备用房照明箱不在总包范围；商业部分除电表箱之外在总包范围；B组团：各楼栋总箱-d1AMP1、2/-d1AMT1及下级分配电箱在总包范围；地下室各防火分区照明最末级双电源箱、潜水泵双电源箱及下级控制箱在总包范围；设备用房照明箱在总包范围；商业部分除电表箱之外在总包范围；幼儿园照明及动力总箱及下级分配电箱在总包范围；B组团地下室人防配电在总包范围。C组团：低压三相配电箱在总包范围。）
说明：投标人中标的电缆清单总数量及综合单价是根据招标图纸、工程量清单、施工规范并经现场实地踏勘，充分了解施工范围且仔细核对各型号电缆数量所确认的实际施工下料工程量以后而进行的投标报价，中标综合单价和电缆数量已包含施工中电缆敷设安装预留、损耗及施工现场因配电箱位置变化、电缆安装路径改变等风险因素引起的数量增加情况。招标人不再对低压电缆数量、总价进行调整。
4.1.5长沙振业城三期ABC组团供配电系统工程充电桩系统，包含充电桩高压柜至末端计量电表箱的全部内容，不含充电桩设备及电表箱至充电桩设备间的电缆；要求投标人按设计图纸施工到位，满足招标要求及相关部门验收标准。
4.1.6长沙振业城三期AB组团公变系统所有高低压桥架采购、安装，高低压配电间的基础槽钢、电缆支架、铁盖板制作安装、接地装置敷设，基础底座槽钢，电缆桥架、装饰装修、通风照明等配电间内按移交标准要求配置的所有系统设备设施安装和运行配套设施的内容，并承担费用。
4.1.7预交电费和双电源高可靠性供电费由招标人缴纳,投标人配合。
4.2公变招标内容：
A组团6#~11#栋住宅及对应地下室：94447.24m2
B组团1#~5#栋住宅及对应地下室: 90566.62m2
投标人负责本工程公变方案的报批报建、手续办理，根据供电单位审批后的公变供电方案、施工图纸和《长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则(DBCJ013-2017）》的建设标准，完成所有施工安装内容（包含高压外线、低压内线、用户电表、土建路由等），移交供电单位维护管理，取得移交证明。
公变部分移交供电单位后，根据移交部分住宅建筑面积乘以中标平米单价结算。
施工界面：AB组团总包范围根据湘潭市建筑设计院电气专业图纸，计算电表之后出线回路。
4.3 竣工图纸：
本工程竣工后提供8套竣工蓝图(含公变和专变)。竣工图纸及资料必须满足长沙市档案馆资料移交要求，整理齐全后并入总包竣工资料。
4.4长沙振业城项目一期在长沙市供电单位预交了后期开发项目的规划设计费共597万元，二期已抵扣408万元，剩余尾款189万元，由投标人代招标人办理退还及完成相关手续。
4.5招标代理服务费由中标人承担。
5. 投标人资格要求
5.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
5.2投标人最低资质等级：本次招标要求投标人具备独立法人资格，输变电工程专业承包叁级和承装、承修和承试电力设施许可证叁级（含）及以上资质，持有经年检合格的安全生产许可证，资质证书处于有效期内。
5.3入围工程业绩：企业2015年1月1日至今提供一个单项公变配电工程施工合同和1300万元及以上的专变配电工程合同。证明资料提供：分别提供中标通知书或合同。
5.4施工关键岗位人员要求：
5.4.1施工项目部关键岗位人员配备，严格执行湘建建〔2015〕57号《施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的规定标准，即至少应配备施工项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。关键岗位人员不得有在建项目;不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
5.4.2拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册机电工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。授权委托代理人必须为拟任本项目施工的项目负责人。
5.4.3拟任的技术负责人应具有电力相关专业中级及以上职称；
5.4.4施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。
5.4.5省外企业施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明原件。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明原件或官方查询网址。省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
5.4.6拟任本次投标的施工项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续6个月劳动保障部门出具的社保证明）。
5.5本工程所涉及的公变部分全部工程，投标人需提供承诺：若中标可以将本新建住宅供电设施工程移交供电单位并无偿负责后期的运行、维护、抢修以及更新改造等服务。
6. 招标文件的获取
6.1网上报名。
6.2投标人需登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com） 注册成会员，投标人完成注册信息后提交审核，需工作人员审核（提交后半小时内审核通过），注册事项联系电话： 400-616-6620。
6.3投标人可于2018年11月30日至2018年12月10日上午9:00-下午17:00（北京时间）（在“深圳市国际招标有限公司电子招标采购平台”（www.sztc.com）报名、购买并下载招标文件，注册成功的投标单位，登录账号点击-投标管理- 下载文件-提交订单-前往支付平台使用费300元（具体缴纳流程与收费标准参见网站帮助中心《平台使用费缴纳操作指南》）-下载招标文件。如有平台使用费用及发票开具疑问，请咨询：400-616-6620。
6.4未在“深圳市国际招标有限公司电子招标采购平台”（www.sztc.com）注册、报名、购买并下载招标文件的投标人递交的投标文件将被拒收。
7、招标答疑及投标人提出问题
7.1招标答疑：将会在深圳国际招标采购网（www.sztc.com）上在“变更公告”中发布，请投标人留意并查看。
7.2投标人提出问题：投标人可以登录深圳国际招标采购网（www.sztc.com），在“投标管理——答疑提问（匿名）”中不记名对本项目提出问题，招标人对问题的回复也将在“变更公告”中发布。
8、投标保证金
投标保证金的形式：投标保函（格式详见招标文件附件）。
投标保证金的金额：人民币柒拾陆万元。
投标保函应在投标有效期截止时间 90天内保持有效。
银行保函在递交投标文件时单独递交。
9. 投标文件的递交
9.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年12月26日9时30分（北京时间）；
9.2 投标文件递交地点：湖南省工程建设监理有限公司开标室（长沙市岳麓区尖山路39号中电软件园5栋8楼）
9.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9.4 本项目投标人须现场递交投标文件，投标人自行对文件的密封情况负责，招标人和招标代理机构有权拒收密封不合格的文件 。
9.5 本项目评审中的项目团队述标、答辩环节，时间安排：投标截止时间前到达，具体的答辩时间和顺序以现场招标人及招标代理工作人员通知为准。参加述标、答辩人员需按招标文件要求携带原件供核验。
时间安排：投标截止时间前到达，具体的答辩时间和顺序以现场招标人及招标代理工作人员通知为准。参加述标、答辩人员需按招标文件要求携带原件供核验。
9.6 递交投标文件的人员须携带本公司开具的授权委托书。（格式参见第八章“投标文件格式——资信标技术标——三、法定代表人授权委托书”）
10.联系方式
招 标 人：湖南振业房地产开发有限公司 | 招标代理机构：深圳市国际招标有限公司 |
地 址：长沙市岳麓区梅溪湖北路振业城营销中心 | 地 址：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼 |
邮 编：410205 | 邮 编：518000 |
联 系 人：罗工 | 联 系 人：樊工、黄工 |
电 话： 0731-85823329 | 电 话：18279105065、13380885166 |
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